2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
佐賀県
40.3万円/㎡
前年比--
佐賀市
40.3万円/㎡
前年比--
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サンパーク兵庫北
佐賀県佐賀市兵庫北二丁目
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩18分
2008年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
2,284万円
35.6万円/㎡
1,405
1,991
2,577
3,164
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜2,577万円
31.1万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
サンパーク兵庫北
2,180万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 64.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,180万円 | 34.0万円 | 5階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,799万円 | 40.3万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 2,899万円 | 41.7万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,990万円 | 43.0万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,230万円 | 33.4万円 | 5階 | 66.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,750万円 | 27.6万円 | 1階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,550万円 | 25.5万円 | 7階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 1,800万円 | 25.9万円 | 1階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | サンパーク兵庫北 佐賀市兵庫北二丁目 | 佐賀駅18分 | 2,180万円 | 34.0万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/25 | エイルマンション鍋島グランコート 佐賀市鍋島一丁目 | 鍋島駅29分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/15 | エイルマンション開成IIプレシャス 佐賀市開成五丁目 | 鍋島駅21分 | 1,800万円 | 32.4万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/13 | エイルマンション開成2 佐賀市開成五丁目 | 鍋島駅22分 | 1,800万円 | 32.4万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/28 | サーパス兵庫北 佐賀市兵庫北五丁目 | 佐賀駅21分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/20 | ランドゥール兵庫夢咲 佐賀市兵庫北五丁目 | 佐賀駅24分 | 1,720万円 | 29.7万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/13 | グレイス佐賀駅前 佐賀市駅南本町 | 佐賀駅6分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ポレスター佐賀城内 佐賀市堀川町 | 佐賀駅24分 | 2,200万円 | 29.2万円 | 75.33㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/19 | ポレスター城内プレミアムレジデンス 佐賀市松原一丁目 | 佐賀駅20分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/15 | サーパス佐賀城内 佐賀市松原一丁目 | 佐賀駅20分 | 1,840万円 | 26.9万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/31 | フェスティオSAGAセントラーレ 佐賀市呉服元町 | 佐賀駅19分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県でデータなし、佐賀市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は佐賀市の平均と比較して15.6%割安です。